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¿Qué son los Planos Municipales?
El plano municipal es un documento en donde se representa a través de planos de Arquitectura junto con planillas las distintas obras con los datos más importantes referidas a las mismas. Los Municipios son los Entes encargados de solicitar y aprobar dichos planos. La presentación de los mismos debe ser realizada por un Arquitecto, Ingeniero o Técnico habilitado y con licencia. Toda vivienda o edificio debe cumplir con la normativa que rige el Código de Edificación de cada lugar y debe ser verificada en los Planos Municipales.
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El Plano Municipal, su objetivo
Por medio del Plano Municipal se demuestra el cumplimiento de las siguientes normas:
- Que el proyecto se desarrolla dentro de la parcela
- Que el proyecto tenga en cuenta la Ley Municipal
- Superficies, lados y alturas mínimas de locales
- Verificación de Línea de Frente Interno, Altura y Retiros
- Medidas y relaciones de patios
- Medios de Salida
- Iluminación y Ventilación de locales
- Accesibilidad
- Que cumpla con las distintas ordenanzas municipales
- Conservación de especies arbóreas (Ord. Nº 47.818)
- Requerimientos propios de la actividad
Quienes deben realizarlo, y quienes están
exceptuados
Todos los inmuebles situados en el país. La presentación de los Planos Municipales es necesario para gestionar los siguientes trámites:
- Habilitaciones
- Ampliaciones
- Remodelaciones
- Entre otros
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